Verkoop grond/gebouwen en pacht

Publicatiedatum: 8 april 2026

De gemeente Rhenen is van plan om op de volgende percelen, kadastraal bekend gemeente Rhenen:

• Sectie G, nummer 4448 gedeeltelijk,  groot circa 22 m², gelegen nabij Acacialaan 13, 3911 GD Rhenen;
• Sectie G, nummer 4209 gedeeltelijk,  groot circa 27,5 m², gelegen nabij Beukenlaan 70, 3911 XL Rhenen;
• Sectie G, nummer 3828 gedeeltelijk,  groot circa 29,07 m², gelegen nabij Prunuslaan 31, 3911 HB Rhenen;
• Sectie G, nummer 4878 gedeeltelijk,  groot circa 27,5 m², gelegen nabij Korenbloemstraat 16, 3911 ZJ Rhenen;
• Sectie G, nummer 5098 gedeeltelijk,  groot circa 22 m², gelegen nabij Lijsterberg 3, 3911 DH Rhenen;
• Sectie G, nummer 5161 gedeeltelijk,  groot circa 27,5 m², gelegen nabij Prunuslaan 77, 3911 XL Rhenen;
• Sectie F, nummer 1744 gedeeltelijk,  groot circa 27,5 m², gelegen nabij Zuidwal 22, 3911 KD Rhenen;

een recht van opstal te vestigen ten behoeve van een netbeheerder. Bekijk hier de situatietekening. (pdf, 2 MB)

Op grond van de uitspraak van de Hoge Raad van 26 november 2021 inzake Didam is de gemeente verplicht om de beoogde vestiging van een recht van opstal op onroerende zaken openbaar te maken. 

Motivering

Op de percelen wordt een recht van opstal gevestigd op basis van het feit dat de netbeheerder verantwoordelijk is voor het netbeheer in onder meer de provincie Utrecht, waar de gemeente Rhenen onderdeel van uitmaakt.

Op basis van het voorgaande feit is geconcludeerd dat er een gegadigde is voor het vestigen van opstalrecht ten behoeve van tussenstations. 

Oneens met vestiging recht van opstal

Bent u het oneens met de voorgenomen vestiging van het recht van opstal op voornoemde percelen, omdat u op het object zelf een recht van opstal ten behoeve van een tussenstation wilt vestigen? Dan kunt u binnen 20 kalenderdagen na publicatie een kort geding starten bij de voorzieningenrechter van de rechtbank Midden-Nederland. Als u hiervan gebruik maakt, dan verzoeken wij u om ook een digitaal exemplaar van de dagvaarding toe te zenden aan [email protected](Verwijst naar een e-mailadres). Als binnen 20 kalenderdagen na publicatie geen kort geding is gestart, dan vervalt het recht om tegen de voorgenomen verkoop op te komen. 

Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met L.T.M. Ulijn - Hanegraaf, medewerker grondzaken via het e-mailadres [email protected](Verwijst naar een e-mailadres).

De gemeente Rhenen heeft een aantal agrarische gronden in eigendom. Een gedeelte hiervan geeft de gemeente in 2026 e.v. uit in liberale pacht. De gemeente Rhenen nodigt belangstellenden uit in te schrijven voor de verpachting van deze percelen.

Openbare inschrijving via www.pachtbank.nl(Verwijst naar een externe website)

Op de website www.pachtbank.nl(Verwijst naar een externe website) staan de percelen die de gemeente aanbiedt. Daar vindt u ook het inschrijfformulier waarmee u een bieding kunt uitbrengen. Wij wijzen u met nadruk op de
‘INSCHRIJFVOORWAARDEN LIBERALE PACHT 2026 GEMEENTE RHENEN’ en de ‘concept pachtovereenkomsten’ die ook op de website van www.pachtbank.nl bij de percelen staan vermeld. Hierin staat onder welke voorwaarden en bepalingen de verpachtingen plaatsvinden. Dit kan per perceel verschillen. Inschrijvingen dienen uiterlijk 18 februari 2026 om 11:00 uur ingediend te zijn.

Voorwaarden voor inschrijving

• De inschrijver is een in de gemeente Rhenen gevestigde agrariër; 
• De inschrijver heeft middels een agrarische bedrijfsmatige exploitatie het hoofdberoep in de landbouw.

Gunningscriteria

De gemeente Rhenen vindt het belangrijk dat de percelen duurzaam worden beheerd. Bij het bepalen van de gunning wordt niet alleen gekeken naar het hoogste bod, maar ook naar de zogenaamde duurzaamheidsscore. Wie aantoonbaar zorgt voor goed waterbeheer, verbetering van de bodemvruchtbaarheid en versterking van de biodiversiteit en daarvoor geldige certificaten heeft, maakt meer kans op gunning. Naast het duurzaamheidscriterium kunnen inschrijvers ook punten scoren op basis van landbouwstructuurverbetering (dit betreft de afstand van het bedrijf t.o.v. het pachtobject, afgaande pachter en aangrenzende grond).

Meer informatie

Meer informatie over de procedure en de gunningscriteria vindt u op de website van de gemeente Rhenen (zoekwoord Pacht 2026). Heeft u vragen over deze openbare inschrijving? Dan kunt u deze per e-mail stellen: [email protected](Verwijst naar een e-mailadres). 

De gemeente Rhenen geeft jaarlijks een aantal agrarische percelen uit in liberale pacht.

Start openbare inschrijving

De uitgifte in liberale pacht gaat via een openbare inschrijving.  De aangeboden percelen komen dan met de inschrijvings- en pachtvoorwaarden op de website www.pachtbank.nl(Verwijst naar een externe website). Vanaf dat moment kan er via het inschrijfformulier op de website worden ingeschreven op de percelen. 

Voorwaarden voor inschrijving

• De inschrijver is een in de gemeente Rhenen gevestigde agrariër;
• De inschrijver heeft middels een agrarische bedrijfsmatige exploitatie het hoofdberoep in de landbouw.

Gunningscriteria

Bij de gunning gebruikt de gemeente de volgende criteria:

• gegadigde levert een bijdrage aan landbouwstructuurverbetering; te meten via het afstandscriterium (afstand uit te geven kavel ten opzichte van het bedrijf van de potentiële pachter en het kavelgrootte criterium (toename oppervlakte aangrenzende kavel gegadigde bij gunning) en voorafgaande pachter;
• potentiële pachter levert een bijdrage aan een duurzaam buitengebied (te meten via een score duurzaamheid bij inschrijving);
• potentiële pachter die aan bovengenoemde criteria voldoet en de hoogste gewogen bieding (prijs in combinatie met score duurzaamheid en score op landbouwstructuurverbetering) uitbrengt bij de openbare inschrijving, krijgt gegund, onder voorbehoud van instemming door het college van Burgemeester en Wethouders. Daarbij geldt dat een inschrijver maximaal 3 kavels gegund krijgt. Heeft een inschrijver bij meer dan 3 kavels de hoogste virtuele bieding, dan krijgt hij de 3 kavels toegewezen met het hoogste financiële resultaat voor de gemeente.

Vragen kunt u stellen per e-mail aan Etiënne Hack, medewerker grondzaken via [email protected](Verwijst naar een e-mailadres).