Tijdelijke verhuur bij leegstand

U mag leegstaande woonruimte tijdelijk verhuren zonder dat de tijdelijke huurder huurbescherming krijgt, maar dan heeft u wel een vergunning van de gemeente nodig.

U kunt een vergunning aanvragen voor:

• een leeg gebouw dat niet gebouwd is om in te wonen, zoals een kantoor of een school
• een leeg gebouw dat bedoeld is om een groep in te laten wonen
• een huis dat te koop staat en waar nog nooit iemand in heeft gewoond
• een huis dat te koop staat en waarin de eigenaar gewoond heeft in de 12 maanden voordat het huis leeg kwam te staan
• een huis dat te koop staat en dat in 10 jaar niet langer dan 3 jaar verhuurd is geweest
• een huurhuis dat gesloopt of gerenoveerd gaat worden.

• De huurder heeft geen huurbescherming als de huur eindigt.
• De huurovereenkomst duurt minimaal 6 maanden.
• De huurder heeft een opzegtermijn van minimaal 1 maand.
• De verhuurder heeft een opzegtermijn van minimaal 3 maanden.
• De huurovereenkomst stopt als de vergunning is stopt.
• U mag de huurprijs samen met de huurder afspreken als het gaat om de verhuur van een huis dat bestemd is voor de verkoop.

• Als het huis te koop staat, mag u het voor 5 jaar verhuren. U kunt de vergunning niet verlengen.
• Als het huis gesloopt of gerenoveerd gaat worden, mag u het voor 2 jaar verhuren. U kunt de vergunning verlengen tot maximaal 7 jaar.
• Als het een kantoor, school of groepshuis is, mag u het voor 2 jaar verhuren. U kunt de vergunning verlengen tot maximaal 10 jaar.
• Als het gaat om een huis waarvoor u ontheffing van het bestemmingsplan hebt, mag u voor maximaal 10 jaar verhuren. U kunt de vergunning niet verlengen.

U kunt de vergunning voor tijdelijke verhuur aanvragen door het formulier achter de link hieronder in te vullen en dat naar de gemeente te sturen. 

U betaalt € 75,50 voor het behandelen van uw aanvraag. Het kost ook € 75,50 om deze vergunning te verlengen.