Taxatieverslag met WOZ-waarde opvragen
In het taxatieverslag staat hoe de gemeente de WOZ-waarde (Wet Waardering Onroerende Zaken) van uw huis of bedrijf heeft bepaald. U kunt dit verslag opvragen via de Digitale Belastingbalie (DBB).
U heeft de DigiD nodig van de persoon die de belastingaanslag krijgt om in te loggen.
Wat staat in het taxatieverslag
In het taxatieverslag leest u hoe de WOZ-waarde van uw woning of pand is opgebouwd. In het verslag staat de volgende informatie over uw woning of pand:
- gegevens uit het kadaster (grondoppervlakte en perceelnummer);
- type (bijvoorbeeld rijwoning, twee-onder-één-kapwoning);
- bouwjaar;
- gebruiksoppervlakte;
- bijgebouwen;
- eventuele bijzondere kenmerken (zoals ligging of bodemverontreiniging);
- WOZ-waarde;
- onderbouwende verkoopcijfers (dit zijn de verkoopprijs en kenmerken van drie recent verkochte woningen die het meest op uw woning lijken.)
U kunt het taxatieverslag van uw onroerende zaak gemakkelijk online bekijken via de Digitale Belastingbalie.
Lukt het u niet uw taxatieverslag online op te vragen? Neem dan contact op met de belastingen in Ede via (088) 660 68 00 . Vermeld uw aanslagnummer en uw adres of houd deze bij de hand als u belt. Dan sturen wij u het taxatieverslag toe.
WOZ-beschikking bij huurwoningen
Als huurder van een woning is de WOZ-waarde van belang, vanwege het puntensysteem (Woningwaarderingsstelsel). Daarom staat op uw aanslagbiljet ook de WOZ-beschikking. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met uw verhuurder of raadpleeg de website van de huurcommissie.
Het kan zijn dat er bij u geen beschikking (BESH) op de aanslag staat. Als u toch een beschikking wilt hebben kunt u hem opvragen via de Digitale Belasting Balie of telefonisch (088) 660 68 00 .
Bezwaar maken
Formeel bezwaar
Komt u er met de taxateur niet uit, dan kunt u alsnog formeel bezwaar maken. Dat kan tot uiterlijk 6 weken na datum belastingaanslag schriftelijk of digitaal via de Digitale Belastingbalie. U heeft hiervoor uw DigiD nodig. U wordt doorgestuurd naar de website van de gemeente Ede.
Ook kunt u een brief sturen naar:
Gemeente Ede
Postbus 9022
6710 HK Ede
In die brief moet staan:
- uw naam, adres en telefoonnummer
- de datum waarop u de brief schrijft
- een omschrijving van de belasting of heffing waartegen u bezwaar maakt
- de redenen waarom u bezwaar maakt
- uw handtekening
- het aanslagnummer van de belasting of heffing (of u voegt een kopie van de aanslag bij).
Bezwaar maken is altijd gratis. Als u ervoor kiest om het bezwaar door een bedrijf (no-cure no-pay) te laten doen, dan kunt u geconfronteerd worden met kosten als u uw bezwaar bijvoorbeeld intrekt. Dat blijkt namelijk uit meldingen bij Consumentenbond in de afgelopen jaren.
Verantwoordingsdocument
Wilt u meer informatie over hoe de WOZ-taxaties/waarderingen voor 2023 in de gemeente Rhenen tot stand zijn gekomen? Bekijk het verantwoordingsdocument (pdf, 1 MB).