Leegstaand pand tijdelijk verhuren
Wilt u een huis of kantoor tijdelijk verhuren als woonruimte, omdat het leeg staat? Dan hebt u een vergunning voor tijdelijke verhuur van leegstaande woonruimte nodig. De vergunning vraagt u aan bij de gemeente via het formulier van de rijksoverheid.
Voor welke gebouwen geldt de vergunning?
U kunt een vergunning aanvragen voor:
- een leeg gebouw dat niet gebouwd is om in te wonen, zoals een kantoor of een school
- een leeg gebouw dat bedoeld is om een groep in te laten wonen
- een huis dat te koop staat en waar nog nooit iemand in heeft gewoond
- een huis dat te koop staat en waarin de eigenaar gewoond heeft in de 12 maanden voordat het huis leeg kwam te staan
- een huis dat te koop staat en dat in 10 jaar niet langer dan 3 jaar verhuurd is geweest
- een huurhuis dat gesloopt of gerenoveerd gaat worden.
| Soort woonruimte | Periode | Verlenging mogelijk |
|---|---|---|
| huis dat te koop staat | 5 jaar | neen |
| huis dat gesloopt of gerenoveerd gaat worden | 2 jaar | tot maximaal 7 jaar |
| kantoor, school of groepshuisvesting | 2 jaar | tot maximaal 10 jaar |
| huis waarvoor u ontheffing van het bestemmingsplan hebt | maximaal 10 jaar | neen |
Regels bij tijdelijke verhuur
- De huurder heeft geen huurbescherming als de huur eindigt.
- De huurovereenkomst duurt minimaal 6 maanden.
- De huurder heeft een opzegtermijn van minimaal 1 maand.
- De verhuurder heeft een opzegtermijn van minimaal 3 maanden.
- De huurovereenkomst stopt als de vergunning is stopt.
- U mag de huurprijs samen met de huurder afspreken als het gaat om de verhuur van een huis dat bestemd is voor de verkoop.